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裁判要點(diǎn)：法院認(rèn)為，系爭房屋經(jīng)人民法院生效判決確定由原、被告按份共有，其中原告占三分之一的份額，被告占三分之二的份額，原告要求分割系爭房屋的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定。關(guān)于分割方案，根據(jù)原、被告的意見表示，結(jié)合雙方所占房產(chǎn)份額及房屋實(shí)際居住使用情況（原告占三分之一的份額，被告占三分之二的份額，且被告居住在系爭房屋內(nèi)），原告要求由被告向其支付相應(yīng)房屋折價(jià)款并由被告取得該部分產(chǎn)權(quán)份額的分割方案并無不當(dāng)，本院予以支持。

裁判要點(diǎn)：法院認(rèn)為，考慮到原告享有涉訟房屋產(chǎn)權(quán)份額較大，原告向本院繳納代管款表明其具有履行能力，且被告名下另有房產(chǎn)，原告主張涉訟房屋產(chǎn)權(quán)歸原告所有；原告按涉訟房屋市場(chǎng)價(jià)值的三分之一給付被告折價(jià)款，本院予以采納。原告請(qǐng)求判令被告協(xié)助原告將涉訟房屋產(chǎn)權(quán)登記至原告一人名下，于法有據(jù)，本院予以支持。

裁判要點(diǎn)：經(jīng)審理查明，原告享有四分之三產(chǎn)權(quán)份額，被告享有四分之一產(chǎn)權(quán)份額。法院認(rèn)為，對(duì)于案涉房屋具體分割，被告雖要求取得房屋產(chǎn)權(quán)，但表示無能力支付原告折價(jià)款，考慮到雙方占有房屋產(chǎn)權(quán)份額比例、折價(jià)款支付能力等因素，本院確定案涉房屋產(chǎn)權(quán)歸原告享有，原告根據(jù)案涉房屋市場(chǎng)價(jià)值支付被告相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額的房屋折價(jià)款。

裁判要點(diǎn)：案涉房屋由原告唐慧英、原告唐小虎、原告唐偉彪、原告唐偉斌、被告唐偉才及被告唐偉科按份共有，其中唐慧英享有二十八分之十五產(chǎn)權(quán)份額、唐小虎享有二十八分之九產(chǎn)權(quán)份額、唐偉才、唐偉科、唐偉彪、唐偉斌各享有二十八分之一產(chǎn)權(quán)份額?，F(xiàn)原告要求分割房屋，并無不當(dāng)，且本案亦不存在不能分割共有物的情況?，F(xiàn)原、被告因家庭事務(wù)發(fā)生紛爭，系爭房屋不適宜維持原、被告共有的狀態(tài)，故原告關(guān)于分割系爭房屋的訴請(qǐng)，本院應(yīng)予準(zhǔn)許。庭審中，原告唐小虎、唐偉彪、唐偉斌同意系爭房屋的價(jià)值為104萬元，同意系爭房屋歸原告唐慧英一人所有，唐慧英支付相應(yīng)比例折價(jià)款。現(xiàn)綜合本案當(dāng)事人支付房屋折價(jià)款的能力及各自按份共有的比例，本院認(rèn)為，系爭房屋權(quán)屬判歸原告唐慧英所有更為適宜。

裁判要點(diǎn)：本院認(rèn)為，原告洪偉與被告周建萍共同出資購買了系爭房屋，該房屋登記的產(chǎn)權(quán)人為原、被告二人，但雙方對(duì)該房屋沒有約定為按份共有或者共同共有，鑒于雙方不具有家庭關(guān)系，故系爭房屋依法應(yīng)視為雙方按份共有。因雙方并未約定不得分割系爭房屋以維持共有關(guān)系，原告作為按份共有人依法可以隨時(shí)請(qǐng)求 分割，現(xiàn)原告請(qǐng)求分割系爭房屋，于法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于分割方式，因雙方無法達(dá)成協(xié)議，意見分歧較大，本院考慮到系爭房屋的使用情況以及貸款以被告名義申請(qǐng)的實(shí)際，結(jié)合雙方的處理意見，酌情確定系爭房屋產(chǎn)權(quán)歸被告所有，由被告負(fù)責(zé)清償剩余銀行貸款，并支付原告相應(yīng)的房屋折價(jià)款。